<\/p>\n
La historia del desarrollo inmobiliario del cerro Chapelco lleva d\u00e9cadas de discusi\u00f3n, cada empresa que tom\u00f3 la concesi\u00f3n del complejo invernal, siempre se supo, que m\u00e1s que el negocio del esqu\u00ed su mirada estaba puesta en el desarrollo inmobiliario de las 90 has, que hoy alarman a pol\u00edticos, sectores de la comunidad y concejales de San Mart\u00edn de los Andes.<\/p>\n
Al menos desde fines de la d\u00e9cada del 80, la propuesta inmobiliaria, el desarrollo de una villa tur\u00edstica en el cerro, fue parte de la discusi\u00f3n de asambleas de vecinos que se opon\u00edan a esta posibilidad porque sin duda, afecta la econom\u00eda de San Mart\u00edn de los Andes.<\/p>\n
La novedad en este caso es que tal como lo indicamos en nota anterior \u00a0del 7 de abril \u00a0\u00a0 cuando advertimos de la grave denuncia que legisladores de la oposici\u00f3n del gobierno neuquino, presentaron ante la justicia la venta de 90 has a precio fiscal, mediante un decreto del\u00a0 ex gobernador Jorge Sapag.<\/h3>\nEsta versi\u00f3n sustentada en documentaci\u00f3n fehaciente fue confirmada al diario R\u00edo Negro por el responsable del Instituto de Juegos de Azar que tiene a su cargo la concesi\u00f3n del cerro Chapelco.<\/h3>\n
En esta confirmaci\u00f3n indican que las 90 has ubicadas en la Tercera Reserva Fiscal , que no interfiere con los territorios de las comunidades Vera y Currhuinca, se vendieron con la escritura traslativa de dominio \u00a0del 2015 y que ya est\u00e1 inscripta en el Registro P\u00fablico de la provincia. El decreto de venta \u00a0lleva el n\u00famero 0242 de 2014, a un precio de 1.153.546,24 pesos. El valor fiscal surge de la Ley 374 de promoci\u00f3n industrial y se pact\u00f3 en compensaci\u00f3n a las inversiones realizadas para el desarrollo del centro de esqu\u00ed, seg\u00fan el pliego de licitaci\u00f3n 5 de 1986 y el decreto 1283 de 1987 que aprueba la concesi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n Este viernes\u00a0 la mesa de Chapelco, conformada por concejales de la oposici\u00f3n e integrantes de la asamblea socio ambiental, se reun\u00eda durante la ma\u00f1ana invitando adem\u00e1s a la intendente Brunilda Rebolledo, ya que existe un expediente desde el a\u00f1o 2010 en el que se desarrolla ampliamente el tema.<\/strong><\/p>\n Fue en ese a\u00f1o adem\u00e1s cuando una consultora norteamericana, hizo una presentaci\u00f3n en la municipalidad, reuni\u00f3n que se realiz\u00f3 fuera del \u00e1mbito de la comuna y de la que particip\u00f3 quien era intendente Luz Mar\u00eda Sapag y su gabinete, adem\u00e1s de responsables de la empresa Nieves del Chapelco. En esa presentaci\u00f3n se desplegaba el desarrollo inmobiliario de Chapelco, con dise\u00f1os de los hoteles, caba\u00f1as y restaurantes, con una inversi\u00f3n que supera los 100 millones de d\u00f3lares. Ese fue siempre el atractivo del cerro Chapelco, para todos los concesionarios que pasaron por la monta\u00f1a, el negocio del esqu\u00ed era la excusa para desarrollar el negocio inmobiliario.<\/strong><\/p>\n Todos los gobiernos de las \u00faltimas d\u00e9cadas conoc\u00edan bien la tem\u00e1tica. Todos lo analizaron y tuvieron reuniones con la empresa concesionaria.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n El diario R\u00edo Negro se aporta adem\u00e1s la ubicaci\u00f3n exacta de la tierra lindante \u00a0con el loteo Las Pendientes y se expande hacia<\/p>\n arriba por la monta\u00f1a. La urbanizaci\u00f3n de estilo rural demandar\u00eda una inversi\u00f3n superior a los 100 millones de d\u00f3lares y se har\u00eda en etapas a lo largo de 30 a\u00f1os, seg\u00fan dijo Juan Cruz Adrogu\u00e9, titular de Nieves del Chapelco la empresa \u00a0a cargo del complejo desde 2006.<\/p>\n <\/p>\n La asamblea socioambiental adem\u00e1s del impacto tur\u00edstico que esto podr\u00eda provocar en la comunidad de San Mart\u00edn de los Andes, tiene como objetivo cuidar el bosque. Ya que para hacer el desarrollo una gran cantidad de ejemplares del bosque nativo deber\u00edan voltearse.<\/p>\n Sobre este tema, el diario regional apunta expresiones de Juan Cruz Adrogu\u00e9, concesionario del cerro \u00a0\u201cYa hemos conversado todo esto con el anterior gobierno de la localidad, no entiendo por qu\u00e9 algunos concejales se hacen los distra\u00eddos ahora\u201d.<\/p>\n La cuesti\u00f3n es que m\u00e1s all\u00e1 de lo que hayan hablado, nada se comunic\u00f3 a las instituciones intermedias de la ciudad ni a quienes cuidan el tema ambiental especialmente.<\/p>\n Por su parte el ministro de turismo Jos\u00e9 Brillo expres\u00f3 p\u00fablicamente que \u00a0\u201cDiscutir esto previo al inicio de la temporada de invierno es contraproducente. Todav\u00eda faltan muchas etapas para la materializaci\u00f3n de este proyecto, estoy dispuesto a conformar una mesa de trabajo a partir de septiembre con todos los interesados y llevar adelante un consenso, pero ahora hay que pensar en la temporada\u201d,\u00a0 sin duda no deja de tener raz\u00f3n porque en este momento las energ\u00edas debieran estar puestas en el desarrollo de la temporada tur\u00edstica, m\u00e1s que en el desarrollo de negocios personales, pero\u2026 el impacto es grande al conocer la real cifra por la que gobierno neuquino vendi\u00f3 90 has a un privado.<\/p>\n Desde el Instituto de Juegos de Azar de Neuqu\u00e9n (IJAN) \u00a0\u00a0que tiene a su cargo el manejo de los centros de esqu\u00ed, se detall\u00f3 que el concesionario \u201ccumpli\u00f3 todas las obligaciones previstas hasta 2025 y continu\u00f3 con el plan de expansi\u00f3n e inversi\u00f3n\u201d. Ricardo Pullella, director de Responsabilidad Social del IJAN, resalt\u00f3 que \u201cser\u00eda una locura ensayar nuevamente f\u00f3rmulas que fueron ruinosas para Chapelco durante muchos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n Y si, \u00a0tal como apuntamos m\u00e1s arriba, \u00a0siempre las concesiones tuvieron esta cla\u00fasula, la diferencia fue que ning\u00fan concesionario cumpli\u00f3 con el plan de inversi\u00f3n previsto que los privilegiaba para llegar al negocio inmobiliario, Nieves del Chapelco mediante los Adrogu\u00e9 cumpli\u00f3 con la primera etapa que cubre hasta el 2025. Por eso en realidad nadie tiene encono con el concesionario, sino que la advertencia est\u00e1 puesta en los pol\u00edticos que son quienes deben cuidar los recursos p\u00fablicos de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n La cuesti\u00f3n central hoy pasa por ese decreto del 2010 que firm\u00f3 Jorge Sapag, por el silencio que se mantuvo hacia la comunidad de San Mart\u00edn de los Andes, que hoy deber\u00e1 pensar en su temporada invernal, como dice Brillo, pero sin sacar la mirada en un negocio que tiene tantas aristas oscuras, que sin duda deber\u00e1 aclarar la justicia ante la presentaci\u00f3n que los legisladores hicieron hace unas semanas.<\/p>\n <\/p>\n Te puede interesar:<\/p>\n nota del 7 de abril<\/p>\n Por Graciela V\u00e1zquez Moure La historia del desarrollo inmobiliario del cerro Chapelco lleva d\u00e9cadas de discusi\u00f3n, cada empresa que tom\u00f3 la concesi\u00f3n del complejo invernal, siempre se supo, que m\u00e1s que el negocio del esqu\u00ed su mirada estaba puesta en el desarrollo inmobiliario de las 90 has, que hoy alarman a pol\u00edticos, sectores de la comunidad y concejales de San Mart\u00edn de los Andes. Al menos desde fines de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4050,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4223"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4223"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4231,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4223\/revisions\/4231"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4050"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"CHAPELCO](\"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/CHAPELCO-BOSQUE.jpg\")
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