Por Graciela V\u00e1zquez Moure<\/strong><\/p>\n\n\n\n San Mart\u00edn de los Andes crece demogr\u00e1ficamente y la inversi\u00f3n inmobiliaria en estos \u00faltimos a\u00f1os es relevante.<\/p>\n\n\n\n La tierra siempre tuvo un valor alt\u00edsimo en la localidad y entonces, surge que el patrimonio arquitect\u00f3nico y cultural de la ciudad empieza a tener mayores riesgos.<\/p>\n\n\n\n Hay tres ordenanzas de patrimonio, todas son de la d\u00e9cada del 90, siglo pasado.<\/p>\n\n\n\n Una adhiere a las leyes nacionales y provinciales de paleontolog\u00eda, ah\u00ed San Martin de los Andes tiene que proteger y adherir a lo que expresan esas leyes. Otra \u00a0es sobre patrimonio que es \u00a0la que se aprob\u00f3 durante la gesti\u00f3n de quien era intendenta Luz Mar\u00eda Sapag, tambi\u00e9n fue parte de los a\u00f1os 90. En aqu\u00e9l momento \u00a0se contrat\u00f3 a tres arquitectos para hacer\u00a0 un relevamiento de los edificios patrimoniales, de ah\u00ed\u00a0 sali\u00f3 una lista aproximadamente de \u00a0150 \u00a0edificios, muchos ya no est\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n La tercera es de patrimonio cultural, la de patrimonio arquitect\u00f3nico depende de la secretar\u00eda de planeamiento y la cultural su \u00f3rgano de aplicaci\u00f3n es la secretar\u00eda de cultura. Es l\u00f3gico que exista una superposici\u00f3n de injerencias, esta realidad se detect\u00f3 hace 10 a\u00f1os, en la \u00faltima gesti\u00f3n de Luz Sapag. No se lleg\u00f3 a desarrollar lo que ahora se tratar\u00e1 en el Concejo Deliberante, la postergaci\u00f3n se debi\u00f3 a la tr\u00e1gica muerte de Luz Sapag y de quien era secretaria de cultura Liliana De Roberto, sucedida en el 2010.<\/p>\n\n\n\n Desde el Sur Digital dialog\u00f3 con el Secretario de Cultura de la ciudad, Gustavo Santos, quien detall\u00f3 los puntos m\u00e1s importantes del proyecto que retom\u00f3 en su actual gesti\u00f3n y que se espera que este jueves sea aprobado por el legislativo local.<\/p>\n\n\n\n -Desde el Sur Digital- \u00bfCu\u00e1l fue el objetivo de trabajar en un nuevo proyecto que fue postergado durante 10 a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Gustavo Santos-<\/strong> La idea de trabajar en una nueva ordenanza fue para que se eviten esas superposiciones, y esas inconsistencias. Surgi\u00f3 hace a\u00f1os, despu\u00e9s de una de las jornadas de patrimonio arquitect\u00f3nico, que se empezaron a hacer en la gesti\u00f3n de Flavio Caldas, y nosotros retomamos e hicimos un par de jornadas con talleres de vecinos que aportaban datos. Eso gener\u00f3 la necesidad de hacer una nueva ordenanza. En aqu\u00e9l momento contratamos a un abogado de Buenos Aires especialista en patrimonio, se gener\u00f3 un consenso y surgi\u00f3 un primer borrador. Sucedi\u00f3 la tr\u00e1gica muerte de Luz Sapag, y ese proyecto qued\u00f3 paralizado, y no tuvo movimiento el expediente durante las dos gestiones siguientes.<\/p>\n\n\n\n -Y en esta gesti\u00f3n que ten\u00e9s nuevamente la responsabilidad de Cultura retomas el tema postergado por m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n – Si. Destaco que desde el inicio de la gesti\u00f3n, uno de los objetivos del intendente Saloniti era retomar este tema, y as\u00ed empezamos nuevamente a trabajar en el proyecto.<\/p>\n\n\n\n – \u00bfQu\u00e9 significa que sea de Patrimonio Cultural?<\/strong><\/p>\n\n\n\n -Antes era solo lo arquitect\u00f3nico lo que se destacaba en la ordenanza y ahora abarca todo.<\/p>\n\n\n\n – Con el crecimiento de la localidad y el valor de la tierra, digo, ese patrimonio corre riesgo si no hay incentivos \u00bfno?<\/strong><\/p>\n\n\n\n – Sin duda. Con el valor de la tierra y la falta de motivaci\u00f3n de los propietarios de viviendas que son patrimonio, con el crecimiento de la localidad, sin duda que se corre ese riesgo. Por eso se contempla crear un incentivo que derive en protecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n – \u00bfPor ejemplo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n -Bueno una de las posibilidades es que se utilice un FOS mayor del permitido, ya se hizo en forma particular en la casa de Elorriaga y en la casa Koessler, pero fueron todas excepciones particulares. La ordenanza propone un FOS mayor que permita sacarle al terreno algo m\u00e1s de valor, en general son terrenos grandes.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"http:\/\/www.desdeelsurdigital.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/municipalidad-1.jpg-hisroRICA.jpg\")
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Debido a su amplitud alberg\u00f3 entre los a\u00f1os 1964 y 1982 al Banco Provincia del Neuqu\u00e9n, la Biblioteca y el Museo. (foto historica)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/a>